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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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內容來自sina新聞
為瞭更多的瞭解房價評級下調的信息，編輯采訪瞭房價點評網大連高級分析師王一翔。他在采訪中表示，房價點評網的評級標準包括價格、區位、交通配套、物業、置業、戶型等十餘項，不僅僅從價格入手，而是通過從項目拿地到後期銷售全程切入來保證評級的質量。在大連本地的項目中，房價評級下調共43個，占在售樓盤的24.9%，這個比重相對於全國大多數城市來說還是比較大的。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/18242800877.shtml
土地二胎借款缺錢急用哪裡借錢樓市風起雲湧 房價降級潮席卷大連
新浪樂居訊(編輯 楊威)現如今，無論是街頭巷尾，還是網站論壇，放眼望去都是密密麻麻的房源信息和房產廣告。而身為購房者，不管是剛需、剛改，還是投資，都盼望著能用最少的錢，買到心儀的房子。樓市的價格動向，對普通的老百姓來說一直像霧裡看花，為瞭促使房地產市場朝著更良好的方向發展，獨立可信的第三方房價指導機構應運而生。
"雖然年初各位房產大佬對樓市拐點到來奮力辯駁，但現在也都出現瞭松動，逐漸在認同拐點論的說法"，對於網友熱議的拐點論話題，王一翔稱，"在新一屆的政府領導下，對整個經濟進行的是分類調控，不像從前局限於宏觀調控。現在整個樓市的調控是'微刺激'，由於中國房地產界習慣瞭之前的調控方式，當出現細化調控，市場並不能夠迅速反應，也就是說將市場交給市場的時候大傢反倒手足無措瞭。"
6月28日，由克而瑞信息集團主持設計，歷經11年的基礎數據準備和理論研究積累，致力於打破房價信息不對稱的房價點評網正式上線。網站設立的初衷，是不摻雜任何的商業利益，以一個純粹的第三方角度對樓盤和房價進行點評。其目的是希望能夠為購房者提供意向樓盤的整體測評報告，在購房過程中起到權威專業的議價指房屋信貸免費估貸利率多少免費諮詢試算信貸房貸試算缺錢急用哪裡借錢信貸房貸試算貸款全省皆可處理導作用。這樣重要的角色，憑借克而瑞11年的基礎數據準備、理論研究積累以及200多名分析師的全心投入，定會給市場帶來不小的沖擊。
房價點評網上線僅三天，克而瑞信息集團便通過該網站宣佈，對全國21座城市千餘個樓盤的評級進行瞭下調，其中不乏大型房企的項目。如此大規模的集中下調評級尚屬首次，也是中國內地第一次有房地產專業機構對各樓盤進行全面評級調整，但此舉出現在今年並不意外。
不符合市場合理性的項目評級會被下調
反觀來看，雖然杭州作為今年的樓市重災區，但在本次下調中體現的並不明顯，相反大連所在的東北地區卻是個重災區，主要是因為該區域對市場的反應速度相對慢瞭一些，直到今年5月份，才開始出現大面積降價促銷的現象。房價點評網的評級，是參照近三個月銷量來限定是否下調，其中被下調的項目由於樓盤價格始終沒有松動、銷量沒有上去，並且前期的產品定位和價格定位都有一定的偏差，不符合市場的合理性。
市場不景氣源於對分類調控反應不及時
房價點評網宣佈下調全國千餘樓盤評級
"由於開發商對整體的運作措施、市場、顧客心理的把握，都出現瞭不同程度的缺失，所以我認為會出現短時間的'空白期'、'迷茫期'。在大傢逐漸的瞭解政策、市場以及購房者的承受能力之後，市場還是會逐步走好、走穩的"，王一翔表示。
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