close

內容來自163新聞

地主傢也沒餘糧瞭 中國買傢對美國房產興趣降溫

在過去兩年裡,作為支撐美國房價最重要的外來力量——中國買傢們的熱情似乎正在降溫。

盡管中國去年超越瞭加拿大成為美國房產第一大海外買傢,但據華爾街日報報道,最近幾周中國買傢們的步伐明顯放緩,主要因中國股市大跌和經濟放緩造成部分富豪財富縮水,此外貨幣貶值和更嚴格的資本管控也讓部分人無法將國內財富轉移到國外。

此外,也有分析分為中國樓市今年住房下跌中國居民也看到購買住房是否能夠賺錢也是不一定的,從而使得中國居民購買住房投資願意有所改變。既然在中國購買住房不一定賺錢,到歐美國傢進入住房投資同樣會存在風險。

美國紐波特比奇(Newport Beach)一位房產中介Christina Shaw表示,他一位客戶原來準備瞭1000萬美元的購房預算,如今這一預算被削減瞭三分之一。

“我們已經準備好迎接未來一年或兩年的中國買傢的寒冬,”蘇富比國際物業的紐約地產中介人Daniel Chang對華爾街日報表示,此前他主要出售200~1000萬美元的房產,其中一半客戶都是中國人。

根據全美住房協會早些時候的信息,截至今年三月中國居民在美國購買住房的價格平均價位在50萬美元左右,與其他外國購買者相比,幾乎是他們的兩倍,從而使得有大量的資金流入美國。根據美國房地產經紀人協會的數據,大部分中國買傢的購房交易69%都是全額現金交易。

另有房地產經紀人和經濟學傢認為,隨著美聯儲加息在即,目前住房地產抵押貸款利率已經開始上漲,這一因素減少瞭國內購房者,同時降低瞭價格本已昂貴的美國房產的投資吸引力。

房地產網站Zillow數據顯示,截至九月的一年間,拉斯維加斯(Las Vegas)和薩克拉門多(Sacramento, Calif.)的房價上漲33%以上,舊金山、鳳凰城、聖地亞哥(San Diego)和加州橘郡(Orange County, Calif.)的房價上漲超過20%。

但最近,漲幅已經放緩。對於7月至9月這一季度,加州橘郡(Orange County)房價僅增長1%,聖地亞哥為2%,而舊金山為3%,是2012年初以來漲幅最小。

與此同時,這些房地產交易活躍的城市近三年來首次出現房屋供給增加。明顯增加的城市包括舊金山、鳳凰城、拉斯維加斯、薩克拉門多(Sacramento)和東南部的亞特蘭大。







財經熱點資訊







[滾動] 銅價多空反復拉鋸 (12-09 08:49)

[滾動] 飼料原糧承壓回落 (12-09 08:49)

[滾動] 原油重挫 油脂面臨變盤風險 (12-09 08:48)

[滾動] 棉花空頭趨勢 白銀暫且觀望 (12-09 08:45)

[滾動] 中國鐵建中標近百億巴基斯坦公路項目 (12-09 08:43)

[滾動] 太平洋:體育產業巨頭搶灘 大有可為 (12-09 08:41)

[滾動] 方正證券:逐漸兌現收益 等待不確定性降低 (12-09 08:40)

[滾動] e租寶涉嫌違法經營被調查 此前多次被曝違規 (12-09 08:40)

[滾動] 糖價高位運行將成常態? (12-09 08:40)

[滾動] 美聯儲加息漸近 部分基金認為A股市場可能承壓 (12-09 08:40)

[滾動] 銀河證券:在震蕩中夯實 聚焦價值投資 (12-09 08:39)

[滾動] 高盛:深港通明年上半年開通 恒指料見24000點 (12-09 08:39)

[滾動] 偽劣防霾口罩單品月銷19萬件 缺少完備質檢證明 (12-09 08:39)台東縣銀行信貸流程

[滾動] 海通證券:明年中小創和大藍籌該選哪個 (12-09 08:38)

[滾動] 60億抄底上海地標寫字樓 李嘉誠又回來瞭 (12-09 08:37)

[滾動] 中信證券:2016年宏觀經濟展望 釋放新需求 (12-09 08:37)

[滾動] 期指多空均減倉 (12-09 08:36)

[滾動] 美國加息預期已提前消化 (12-09 08:36)

[滾動] A股多事之冬 基民“伸手被剁”怎麼辦? (12-09 08:35)

[滾動] 環保行業:政策利好紛至沓來 環保行業風雲際會 (12-09 08:34)

[滾動] “供給側改革”為大宗商品市場提供新機遇 (12-09 08:34)

[滾動] 基礎化工:油價難以大幅下滑 (12-09 08:33)

[滾動] 原油投資:小心 “好大一個坑” (12-09 08:33)

[滾動] 房地產:交易量庫存雙雙下滑 (12-09 08:32)

[滾動] 化工品紛紛“跳水” 專傢提醒不宜盲目抄底 (12-09 08:31)

[滾動] 餐飲旅遊:入SDR 助推出境遊 (12-09 08:31)

[滾動] 煤炭開采: 煤價短期望企穩 (12-09 08:30)

[滾動] 特斯拉發佈1656個職位空缺 一年曾收150萬份簡歷 (12-09 08:28)

[滾動] 數據向好日本央行或推遲寬松 機構看好日元前景 (12-09 08:28)

[滾動] 人民幣收盤價創逾4年新低 (12-09 08:25)

[滾動] 展望明年經濟和股市走勢 基金憧憬新型牛市 (12-09 08:24)

[滾動] 蓋茨分享2015年最喜愛書單 這7本書你讀瞭嗎? (12-09 08:24)

[滾動] 擁抱互聯網 銀行發力非息業務 (12-09 08:23)

[滾動] 楊元慶還能否獲柳傳志支持?看柳傳志說的話懸瞭 (12-09 08:20)

[滾動] 樂觀情緒不改 期債加速上漲 (12-09 08:19)

[滾動] 人民日報:職務犯罪和糟蹋浪費造成扶貧資金蒸發 (12-09 08:18)

[滾動] 期指貼水收窄 短期震蕩格局難改 (12-09 08:16)

[滾動] 人民日報:中國開放的大門永遠不會關上 (12-09 08:16)

[滾動] 玉米期價下跌空間有限 (12-09 08:15)

[滾動] 中基協內部通報債市風險 泡沫破滅甚於股災 (12-09 08:15)



























  • 11月一線城市土地市場創紀錄 過半地王國企制造


  • 債市泡沫引關註 監管層警示多傢基金子公司


  • 50傢國企公佈員工持股計劃 實施者不足十分之一


  • 五礦集團整體並購中冶 或將成央企重組主流模式


  • 地方加快最低工資調整節奏 黑龍江貴州漲幅超25%


  • 廣州或將限行外地車 個人車牌均價重新站上2萬元








  • 11月跑路P2P環比激增433% 短期標大增或是前兆


  • 世紀遊輪連續20個漲停 遊資爭當機構接盤俠


  • 捷豹路虎被訴虛假宣傳 汽車配置縮水音響調包


  • *ST雲網“瘦身”賣空資產成凈殼 仍存退市可能


  • 富國基金起訴山水超短融違約 或殃及普通散戶


  • 安邦保險意外入股萬科 2016網易經濟學傢年會












  • 12306購票難上加“難” 考驗智商


  • 男子偷豪車後視鏡 留字條要求轉賬
















本文來源:華爾街見聞





新聞來源http://money.163.com/15/1130/16/B9MBAAM6002534NU.html
arrow
arrow
    全站熱搜

    rafael00 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()