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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  博主"大海雄鷹"稱，很多農村公益性墓地都存在不同程度的非法經營：當地村委會"招商引資"，與開發商合作，將農村公益性墓地變廢為寶。通常情況下，每畝地可修建300個以上的標準墓位，售價略低於經營性公墓，而收益可達幾百萬到上千萬元不等。村民靠出售墓地坐等收錢，不少人因此發傢致富。

  網民"吳888"調侃道：清明節馬上就到瞭，墓地也跟著漲價啊，生前住不起房，身後也住不起墓地，不禁想問一下，能不能租賃呢？

  對此，不少網民表示，小產權墓火爆背後，一方面是經營性墓地價格畸高，另一方面是小產權墓監管乏力且存在暴利。因此，應加強城鄉公益性公墓建設管理，嚴禁農村公益性墓地對外銷售牟利。同時，加強經營性公墓管理，嚴格按規劃許可建設，規范經營行為，嚴禁炒買炒賣及銷售大墓豪華墓。

  網友"昆侖大盜"稱，逐年上漲帶來的高墓價大環境，甚至讓部分買不起墓地的人選擇先買便宜的骨灰墻暫時存放，等到經濟條件允許時再買傳統墓地安葬先人；同時，這也讓眾多小產權墓地開始以"低價"為賣點向公眾非法銷售。

  網友感嘆"死不起"

  所謂"小產權墓"，是指修在農村集體土地上，為鄉村居民提供的公益性墓地，此類墓地不以營利為目的，不能進行買賣。不過，北京昌平區的小產權墓熱賣讓不少網士林區土地貸款率利試算表友感嘆"死不起"。

  網民"抱風揍雨"更是賦詩一首表達自己對高墓價的無奈：生當無計死還愁，故土情懷寸寸蹂。更惋紅塵瞭事後，卻悲白骨沒墳頭。訓遺子嗣何須葬，灰灑西風切莫收。省得置坑錢廿萬，與兒首付買期樓。

  有網友稱，應加強經營性公墓管理，嚴格按規劃許可建設，規范經營行為，嚴禁炒買炒賣及銷售大墓豪華墓。同時，也要加強城鄉公益性公墓建設管理，實行政府投資建設，堅持政府定價，確保惠及廣大群眾。嚴禁農村公益性墓地對外銷售牟利。

  署名為"返老還童"的博主稱，殯葬不僅是個體生命終結的儀式，也是傢人、親屬表達對逝者哀悼追思的方式，更是一種歷史文化傳統與民生情結。在北京，有些墓地甚至已高達40萬元/平方米。在這樣的背景下，一些價格偏低的"小產權墓麟洛鄉土地貸款率利最低銀行"也逐漸浮現。

  為暴利有恃無恐

  據報道，清明節前夕，在北京陵園最集中的昌平區，一些具有公益性質的小產權墓叫賣得很火爆，因價格相對較低吸引瞭不少人，而按照現行的《殯葬管理條例》，小產權墓是不允許買賣的。

小產權墓折射葬不起窘境京墓地最高每平米40萬

  此外，也有網友認為，小產權墓的大行其道，也恰恰凸顯瞭中國殯葬業價格管理的不規范及監督缺失。根據現行《殯葬管理條例》規定，小產權墓是不允許買賣的。經銷商有恃無恐的態度，在於法律對此違規行為僅規定瞭罰款，但相對於殯葬墓地產生的暴利而言，這點罰款根本不算什麼。

  應增加公益性公墓

  網民"王石川"的博文稱，應盡快出臺相關法律法規，增加城鎮公益性公墓建設和管理等方面的內容，明確城鎮公益性公墓的定位、審批、建設方向、建設標準、執法管理等方面的要求。同時，加大財政投入，將城鎮公益性公墓建設納入到財政預算支持科目並逐年加大投入，建立起長效保障機制。

  網民"張敬偉"稱，破解"死不起"難題，需要多元治理才行，應加大監管力度並進行市場化調節。監管層面，既要通過立法完善，也要保證公益墓地的比例，以確保低價墓位的供應，更要實現監管對整個墓地市場的全流程覆蓋；確保公益性墓地和經營性墓地合理化並存，並以政府定價和指導價約束墓地市場的投機炒作。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/07592674707.shtml

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